Le projet s'organise autour d'une rue intérieure regroupant les services communs (accueil, salle de réunions, cafétéria). Cet espace central dessert directement les différentes surfaces en location : d'une part les plateaux tertiaires situés sur la façade d'entrée, et d'autre part les ateliers donnant directement sur la cour de service à l'arrière du bâtiment. Les deux types d'espaces sont volontairement séparés par un bloc de stockage formant un écran acoustique et physique entre les activités.
